Wie wird die wohnfläche für die grundsteuererklärung berechnet

Die Raumhöhe hat keine Auswirkungen auf die Wohnflächenberechnung (Ausnahme Dachschrägen) Terrassen, Loggien und Balkonen zählen vollständig zur. 1 Wohnflächenberechnung für die Grundsteuererklärung Um eine zu hohe Grundsteuer zu vermeiden, ist es wichtig, die Wohnfläche zutreffend zu berechnen. 2 Alles Wichtige zur Angabe der Wohnfläche und Nutzfläche in der Grundsteuererklärung (Anlage Grundstück), zur genauen Berechnung & Sparpotenzial. 3 Grundsteuererklärung: Wie berechnet sich die Höhe der Steuer? Die Höhe der Grundsteuer wird anhand der Größe des Grundstücks und bei. 4 Ermittlung der Wohnfläche nach der WoFlV. Die Ermittlung der Wohnfläche kann in folgenden Schritten erfolgen: Bestimmung der nicht zur Wohnfläche gehörenden Räume; Ermittlung der Grundfläche; Berechnung der Wohnfläche (z.B. Korrektur bei Dachschrägen) Zusätzlich im Bundesmodell: Ermittlung der Nutzflächen (abweichend zur WoFlV). 5 Wohnflächenberechnung: Hat die Wohnfläche Einfluss auf die Grundsteuer? In der Grundsteuer-Erklärung werden verschiedene Angaben von dir benötigt. Dazu gehören zum Beispiel die Flurstücksnummer, die Größe des Grundstücks und bei Wohngrundstücken die Wohnfläche. 6 Um die Wohnfläche in der Grundsteuererklärung angeben zu können, sind konkrete Quadratmeterangeben erforderlich. Angaben über die Wohnfläche finden sich zum Beispiel im Kaufvertrag einer Immobilie, in der Teilungserklärung bei Wohnungseigentum oder in den Bauunterlagen. Angaben über die Wohnfläche sind in der "Anlage Grundstück. 7 In fast allen Bundesländern ist für ganz oder teilweise zu Wohnzwecken genutzte Immobilien die Wohnfläche in der Grundsteuererklärung anzugeben. Ausnahme: Baden-Württemberg und sein Flächenmodell. Hier bedarf es nur der Angabe der Grundstücksfläche. Wie die Wohnfläche zu berechnen ist, ist nicht genau geregelt. 8 Die Wohnfläche kann grundsätzlich folgenden Unterlagen entnommen werden: → Kaufvertrag → Mietvertrag → Wohnflächenberechnung in Ihren Bauunterlagen. Wohnflächenverordnung (WoFlV) In den gesetzlichen Grundlagen des Bundesmodells und der meisten Ländermodelle fehlt allerdings die Regelung nach welcher Methode die Wohnfläche zu. 9 Grundsteuererklärung Wie Sie die Wohnfläche richtig berechnen. Als Wohnfläche gelten laut Finanzamt Hessen die Grundflächen dieser Räume: Wohnräume (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer. grundsteuer wohnfläche flur 10 Wir geben Ihnen einen Leitfaden an die Hand, damit auch Sie die Wohnfläche für die Grundsteuer richtig berechnen. Inhaltsverzeichnis. 1 Grundsteuerreform. 11 grundsteuer wohnfläche kürzen 12